U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Aantrekkelijke, stijlvolle burgerwoning in het hart van Kortrijk - 8500 Kortrijk
Vraagprijs: € 215.000

Omschrijving

✔ Mooie, karaktervolle burgerwoning met typische stadstuin. De woning is instapklaar maar behoeft globaal toch nog enige verdere afwerking. Uitstekend gelegen nabij het geliefde Astridpark in kortrijk. De ligging staat garant voor de beste verbindingsmogelijkheden. Deze woning valt meteen op in het straatbeeld met de prachtig, vakkundig vernieuwde voorgevel die zowel enige speelsheid als klasse uitademt. Voor wat het interieur betreftIndeling: Inkomhall met vestiaire. Het woon-en leefgedeelte is gezellig en ruim en geniet van veel lichtinval. Vooraan is het salon dat overloopt in een groot woongedeelte, centraal gescheiden door een moderne, open en prominent aanwezige trap naar de verdieping. Een ruime badkamer voorzien van ligbad, douchecel en badkamermeubel met vervolgens een apart gastentoilet met geïntegreerde was-berging vormen een sas tussen het woongedeelte en de grote, unieke leefkeuken. De badkamer heeft nood aan een opfrissingsbeurt. De keuken is bijzonder groot, baadt in het licht door het schuifraam achteraan en kijkt uit over het zonneterras met stadstuin. De keuken is goed voorzien van keukenkasten en deftig uitgerust. Ook hier volstaat een kleine opfrisbeurt om alles weer te laten schitteren in zijn glorie. De keukenruimte is zondermeer royaal en omvat zelfs een gezellige open haard-cassette. Een technische ruimte vervolmaakt het gelijkvloers. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, allen verschillend van vorm en volume. Eén slaapkamer doet dienst als 'doorgangkamer' naar de volledig ingerichte zolder met master bedroom en hobbyruimte. De woning werd recentelijk voorzien van de noodzakelijke updates naar comfort en energiezuinigheid: overal CV op aardgas met nieuwe condenserende aardgasketel, overal degelijk raamwerk met dubbel glas (HR type), rolluiken, volledig vernieuwde elektriciteit (blanco/conform gekeurd tot 18/11/2045!), zeer goed geïsoleerd,... Dit resulteert meteen ook in een zeer verdienstelijke energiezuinigheidsscore van 206 kWh/m²/j. (UC: 20160120-0001827826-1) Deze score is inmiddels nog aangescherpt mede door de vernieuwde voorgevel, nieuwe voordeur en nieuwe dakkapel! Structureel zeer degelijke woning! De inrichting behoeft links en rechts een likje verf en wat fine-tuning naar afwerking. Wat u hier kan verwerven is een prima gebouwde, zeer degelijke stadswoning met herenhuis-allures. Mooie en grote leefruimtes, gezelligheid en een karakteristieke stadstuin met zonneterras en tuinberging/mancave. Vraag uw bezoek snel aan want dit is een hele, mooie kans! Prijs: €215.000!! Waar wacht u nog op? Bezoekje? info@immodebo.be ✔ sacha@immodebo.be ✔ 0496/10 42 97


Kenmerken

Algemeen

Adres:Kortrijk
Referentie:KORSVDP56
Vraagprijs:€ 215.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:156 m²
Perceelbreedte:4,5 m
Perceeldiepte:37 m
Bebouwde opp.:110 m²
Bewoonbare opp.:185 m²
Type constructie:Traditioneel
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:8
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Tuin:46 m²

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout - HR dubbel glas
Dak:Plat dak tussenbouw volledig nieuw (aug. 2020)
Gevel:Volledig vernieuwde voorgevel met nieuwe dakkapel (aug. 2020)
Beglazing:Dubbel - HR dubbel glas
Elektriciteit:Conform/blanco gekeurd tot 18/11/2045!
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas - Nieuwe verwarmingsketel Vaillant 'Ecotec' (sept. 2020)
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 589
Kadastrale benaming:Kortrijk 2e afdeling sectie A
Kadastrale Nummers:117 T4
Kadastrale Oppervlakte:156 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20160120-0001827826-1
EPC Index:206,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:20/01/2016
EPC Geldig tot:20/01/2026
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Sacha Vandorpe

Vastgoedmakelaar - BIV 514044
0496 10 42 97
Sacha@immodebo.be
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immo Debo