Omschrijving
Bijzonder interessante halfopen woning met tonnen potentieel. Centraal gelegen te Kuurne met de beste verbindingsmogelijkheden! De woning is instapklaar voor wie voldoende heeft aan het comfort van weleer. Een stevige opknapbeurt is echter wenselijk. Indeling: Inkomhall. Het leefgedeelte omvat een bijzonder ruime woonkamer die geniet van veel lichtinval en die plaats biedt voor salon en eetkamer,... De keuken is perfect bruikbaar doch te moderniseren én geïntegreerd in deze ruimte. Van hieruit betreedt u een tweede groot woonvertrek die verder toegang biedt tot een grote badkamer met berging (de badkamer is net als de keuken perfect functioneel maar is gedateerd en behoeft een verjongingskuur). De badkamer omvat een douchecel, een toilet en een wastafel. Ruimte is er in overvloed voor tal van renovatie-ideeën. Vanuit het centrale gedeelte is er verder toegang tot een tweede aparte kamer (naar wens in te vullen als gelijkvloerse slaapkamer, hobbyruimte , was-berging,...) en via een vaste trap in de naastliggende berging komt u in een grote zolderruimte, momenteel ingericht als werkplaats/atelier,... De inkomhall verschaft eveneens toegang tot de verdieping waar een nachthall met toilet en nog 2 grote slaapkamers (3 in totaal dus) het huis vervolledigen. Ruime garage met zolder (toegankelijk met vaste trap) en een leuk ingekapseld zonneterras dat doorgeeft naar de Oost-georiënteerde en vrij omvangrijke tuin. Ruime tuinberging! Qua energiezuinigheid kan de woning een rapport voorleggen met aanvaardbare cijfers; EPC: 547 kWh/m²/J (UC: 20220704-0002635027-RES-1) Bijna overal dubbele beglazing aanwezig in degelijk en goed onderhouden, houten raamwerk. Manuele rolluiken aanwezig. Decentrale verwarming met kachels (gas en stookolie). Er is hemelwaterrecuperatie met een functionerende regenput/pomp. Aan de voorzijde is er voor de garagepoort nog een extra parkeerplaats! Dit is een heel fijne én degelijke woning die u mooie ruimtes, gezelligheid en alle basiscomfort biedt en die mits de nodige vernieuwingen zondermeer een topper van een thuis voor u wordt! Vraagprijs: €209.000 Wees er snel bij want deze topaanbieding vindt zo zijn weg naar een kersverse eigenaar! Bezoekaanvragen via sacha@immodebo.be OF info@immodebo.be