Doorniksesteenweg 414 , 8583 Avelgem
Vraagprijs: € 118.000

Omschrijving

Te renoveren rijwoning met uitweg op 537m²

In het landelijke en rustig gelegen Bossuit, met makkelijke verbinding naar Avelgem - Moen - Helkijn..

Mits wat renovatie wordt dit een topinvestering of ideaal voor een startend koppel. Grote ruimtes met living - keuken en badkamer op het gelijkvloers, 2 slaapkamers op de eerste verdieping en met een vaste trap naar de geïsoleerde zolder.

Wat uniek is aan deze eigendom, er staat nog een tweede woning gebouwd met bouwjaar 1994. Deze woning is helaas 6 meter te ver gebouwd en zal moeten worden geregulariseerd .
De prijs is zeer correct voor deze woning. Een bod is ook steeds welkom.

Maak van deze woning je thuis mits wat renovatiewerk. Interesse? neem dan zeker contact op.

Kenmerken

Algemeen

Adres:	Doorniksesteenweg 414 Avelgem
Referentie:	AVE414
Vraagprijs:	€ 118.000
Type:	Woning
Beschikbaar vanaf:	Bij akte
Perceeloppervlakte:	537 m²
Perceelbreedte:	7,5 m
Perceeldiepte:	80 m
Type constructie:	Traditioneel
Bouwjaar:	1964
Gevelbreedte:	7,5 m
Algemene staat:	Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:	2
Badkamers:	Ja
WC:	Ja
Woonkamer:	Ja
Keuken:	Ja
Zolder:	Ja
Kelder:	Ja
Tuin:	Ja
Tuin kwaliteit:	Normaal

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:	20221224-0002764387-RES-1
EPC Index:	626,00KWh/m²/jaar
Energielabel:	F
Renovatieplicht:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:	Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	A
Overstromingskans gebouw (G-score):	A
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie.
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen.