U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

'Up-to-date' modern gerenoveerde gezinswoning. ABSOLUTE TOPPER! - 8791 Beveren-Leie
Vraagprijs: € 298.000

Omschrijving

Beveren -Leie (Waregem) PAREL OP DE RENOVATIEMARKT! Deze bijzonder fraai gerenoveerde gezinswoning is uitstekend gelegen in een residentiële en kindvriendelijke woonwijk. Uitstekende verbindingsmogelijkheden en alles dichtbij! Zowel het exterieur als het interieur werden grondig, kwalitatief en uiterst smaakvol vernieuwd. Indeling: Inkomhall met piekfijn ingericht gastentoilet voorzien van hangtoilet en wastafeltje. Van hieruit betreedt u de volledig opengetrokken leefruimte, badend in het licht. Ruim en strak salon met aansluitend de woonkamer die meteen ook uitgeeft op de keuken. De moderne keuken straalt klasse uit, werd royaal uitgerust met alle nodige keukentoestellen. Het meubilair/keukenkasten is zeer divers en bestaat o.a. uit een keukeneiland met geïntegreerde ontbijttafel. Superieur zicht vanuit de keuken over het terras en de tuin! Van hieruit komt u in de garage waarvan het voorste gedeelte de eigenlijke garage , de technische ruimte en en een praktische koele berging omvat. Het tweede luik bestaat uit een grote garageberging met wasruimte, fietsenberging, hobby en/of werkplaats en een tuinberging. Op de verdieping biedt de nachthall toegang tot 3 degelijke slaapkamers en een volledig vernieuwde, eigentijdse badkamer. deze is voorzien van een grote inloopdouche met rainshower en een moderne wastafel in natuursteen met enige opbergruimte. Een hangtoilet vervolledigt het geheel. Vanuit de nachthall is er toegang tot een bergzolder via een spooktrap. Het volledige interieur van de woning is netjes, nieuw en vakkundig opgeschilderd. Het wooncomfort en de energiezuinigheid is up-to-date en gericht op de toekomst: overal recent vernieuwd raamwerk (PVC) met hoogrendementsglas (dubbel) en elektrische rolluiken, nagelnieuwe verwarmingsketel (Bosch/condenserend - HR'TOP' ketel op aardgas) met verwarmingsunits zowel gelijkvloers als op de verdieping, vernieuwde elektriciteit, alle verlichting dimbaar op het gelijkvloers, hemelwaterrecuperatie met regenput van 3000l,... Energiezuinigheidsscore: 276 kWh/m²/J (U.C.: 20220607-0002618406-RES-1) Het buitengedeelte van de woning oogt even fris als het binnengedeelte: volledig nieuwe oprit in blauwsteenklinkers en een even recent vernieuwde voorgevel! Het tuingedeelte achteraan is een fijne mix van een zonneterras en een stuk gazon met aanplantingen en toegang tot de tuin-/garageberging. Alles netjes en privatief aangenaam omheind. De algehele sfeer en zuidoostelijke oriëntatie maakt het hier zalig om te vertoeven! Dit is een TOP-renovatie! In deze woning voelt u zich meteen thuis! Aarzel niet en vraag ASAP uw bezoek aan want deze vastgoedtopper zal 'in no time' het hart van menige kandidaat-koper veroveren. Vraagprijs: €298.000 ✔ >>> TWEEDE BEZOEKMOMENT is voorzien DONDERDAG 30/06 (enkel op afspraak via inschrijving op de website!) Meer info omtrent dit pand: Sacha Vandorpe - 0496/10 42 97


Kenmerken

Algemeen

Adres:Beveren-Leie
Referentie:WARSVDP3
Vraagprijs:€ 298.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Residentieel, Verkaveling
Perceeloppervlakte:230 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:23 m
Bebouwde opp.:120 m²
Bewoonbare opp.:195 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1975
Renovatiejaar:2020
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, L-kamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:110 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Alarm:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:Waregem, 4e afdeling, sectie A
Kadastrale Nummers:317G3
Kadastrale Oppervlakte:230 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220607-0002618406-RES-1
Totaal verbruik:276,00KWh/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:7/06/2022
EPC Geldig tot:7/06/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Sacha Vandorpe

Vastgoedmakelaar - BIV 514044
0496 10 42 97
Sacha@immodebo.be
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immo Debo