U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Degelijke, halfopen woning met garage en tuin op 485m² te Kuurne - 8520 Kuurne
Vraagprijs: € 199.000

Omschrijving

>> NIEUWE CONDITIES!! Bijzonder interessante halfopen woning met tonnen potentieel. Centraal gelegen te Kuurne met de beste verbindingsmogelijkheden! De woning is instapklaar doch enigzins gedateerd. Een stevige opknapbeurt dus wenselijk. Indeling: Inkomhall. Het leefgedeelte omvat een bijzonder ruime woonkamer die geniet van veel lichtinval en die plaats biedt voor salon en eetkamer,... De keuken is perfect bruikbaar doch te moderniseren én geïntegreerd in deze ruimte. Van hieruit betreedt u een tweede groot woonvertrek die verder toegang biedt tot een grote badkamer met berging (de badkamer is net als de keuken perfect functioneel maar is gedateerd en behoeft een verjongingskuur). De badkamer omvat een douchecel, een toilet en een wastafel. Ruimte is er in overvloed voor tal van renovatie-ideeën. Vanuit het centrale gedeelte is er verder toegang tot een tweede aparte kamer (naar wens in te vullen als gelijkvloerse slaapkamer, hobbyruimte , was-berging,...) en via een vaste trap in de naastliggende berging komt u in een grote zolderruimte, momenteel ingericht als werkplaats/atelier,... De inkomhall verschaft eveneens toegang tot de verdieping waar een nachthall met toilet en nog 2 grote slaapkamers (3 in totaal dus) het huis vervolledigen. Ruime garage met zolder (toegankelijk met vaste trap) en een leuk ingekapseld zonneterras dat doorgeeft naar de Oost-georiënteerde en vrij omvangrijke tuin. Ruime tuinberging! Qua energiezuinigheid kan de woning een rapport voorleggen met zeer aanvaardbare cijfers; EPC: 547 kWh/m²/J (UC: 20220704-0002635027-RES-1) Bijna overal dubbele beglazing aanwezig in degelijk en goed onderhouden, houten raamwerk. Manuele rolluiken aanwezig. Decentrale verwarming met kachels (gas en stookolie). Er is hemelwater-recuperatie met een functionerende regenput/pomp. Aan de voorzijde is er voor de garagepoort nog een extra parkeerplaats! Dit is een heel fijne, charmante én degelijke woning die u mooie ruimtes, gezelligheid en alle basiscomfort biedt en die mits enige modernisering zondermeer een topper van een thuis voor u wordt! Vraagprijs: €199.000 Bezoekaanvragen via sacha@immodebo.be OF info@immodebo.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Kuurne
Referentie:KRNSVDP44
Vraagprijs:€ 199.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:485 m²
Bebouwde opp.:120 m²
Bewoonbare opp.:180 m²
Type constructie:Traditioneel

Indeling

Slaapkamers:3 (0 m², 0 m², 0 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:365 m²
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout - Goed onderhouden en degelijk (meranti)
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel - Grotendeels dubbel
Verwarming:Gaskachels, Stookolie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:Kuurne 1e afdeling sectie B
Kadastrale Nummers:874B
Kadastrale Oppervlakte:485 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220704-0002635027-RES-1
EPC Index:547,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:4/07/2022
EPC Geldig tot:4/07/2032
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Sacha Vandorpe

Vastgoedmakelaar - BIV 514044
0496 10 42 97
Sacha@immodebo.be
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immo Debo