U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Opmerkelijk grote, te renoveren gezinswoning met tuin en garage. - 8790 Waregem
Vraagprijs: € 219.000

Omschrijving

WAREGEM - Opvallend ruime gezinswoning met uitstekende ligging en dito verbindingsmogelijkheden centraal te Waregem. Waardevol, perfect rechthoekig perceel van 250m². Tal van mogelijkheden al is de meest evidente, nieuwe bestemming voor de woning ongetwijfeld een stevige renovatie.
Indeling: Aan de voorkant is er een brede oprit waar een 3-tal auto's privatief kunnen parkeren. Toegang tot de woning via de aanpalende garage of de traditionele inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Vervolgens betreedt u het leefgedeelte waar een prima ruimtelijk gevoel heerst. De lichtinval is heel goed. Het leefgedeelte is verder opgedeeld in een apart salon vooraan en een uitgestrekte woonkamer. Van hieruit verkrijgt u toegang tot de ruime (leef-)keuken. De keuken is degeljk en bruikbaar maar vooral ook gedateerd... vernieuwen die handel dus! De keuken vormt een sas tussen een aangrenzende, ruime berging/werkplaats (te vernieuwen!), de garage en een gerieflijke, droge kelder, alsook de toegang tot het overdekt terras. Daar waar de overkapping ophoudt, begint de eigenlijke tuin. Deze is Oostelijk georiënteerd, privatief volledig omheind en voorzien van een (op te frissen) tuinberging. Op de verdieping is er een bescheiden badkamer met toilet, douche en wastafeltje. Daarnaast zijn er 4 slaapkamers allen verschillend qua volume. Een grote zolder (toegankelijk met uitschuifbare spooktrap) biedt daarenboven nog meer mogelijkheden voor extra kamer(-s). De zolder heeft een stevige betonnen roostering met een kloeke, degelijke dakstructuur (voorzien van een onderdak/nog te isoleren!) EPC: 868 kWh/m² (uc: 202220704-0002635151-RES-1) Grotendeels vernieuwd raamwerk in PVC met dubbel glas. Manuele rolluiken waar voorzien. Hemelwater recuperatie voorzien van een recente pomp. In de garage treft u het merendeel van de (verouderde) technieken aan. verwarming op stookolie (bovengrondse gekeurde tank gestationeerd in de tuin.) Zeer veelzijdige eigendom; structureel in orde én met tal van mogelijkheden naar renovatie, enz... Vraagprijs: €219.000 Bezoekaanvragen via info@immodebo.be, sacha@immodebo.be of op 0496 /104297.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Waregem
Referentie:WARsvdp12
Vraagprijs:€ 219.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:250 m²
Bebouwde opp.:100 m²
Type constructie:Traditioneel
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, L-kamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:150 m²
Tuin oriëntatie:Oost
Garage:1 (1 plaats)
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC - Grotendeels dubbel (in PVC)
Dak:Zadeldak - Voorzien van onderdak /niet geïsoleerd
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - Droge kelder voorzien van recente, functionele waterontharder
Beglazing:Dubbel - Grotendeels dubbel (in PVC)
Verwarming:Open haard mogelijk, Geen verwarming
Verwarmd water:Elektrische boiler
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Antenne:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:Waregem 1e afdeling sectie C
Kadastrale Nummers:559S3
Kadastrale Oppervlakte:250 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220704-0002635151-RES-1
Totaal verbruik:868,00KWh/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:4/07/2022
EPC Geldig tot:4/07/2032
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Sacha Vandorpe

Vastgoedmakelaar - BIV 514044
0496 10 42 97
Sacha@immodebo.be
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immo Debo