Woning te koop Wevelgem




Uniek en verfijnd vastgoedconcept in het hart van Wevelgem

✔ Unieke, verfijnde vastgoedrealisatie te wevelgem. ✔ €279.000

PRACHTIGE, VEELZIJDIGE TOPRENOVATIE TE WEVELGEM.  Centrale ligging.  Deze bijzonder veelzijdige eigendom bestaat uit een totaal gerenoveerde en tot in de puntjes afgewerkte 'duo'-woonst.  Alles werd compleet vernieuwd (2018/2019)  en voldoet aan alle hedendaagse normen qua modern comfort en energiezuinigheid.  De inrichting is daarenboven zeer smaakvol en kwalitatief.   Deze woning is niet alleen veelzijdig en kan dienst doen als trendy gezinswoning met aparte wooneenheid voor inwonende kinderen, inwonende ouder(s),...  Ze kan evengoed dienen als privé woonst met handelspand,... voor uitoefening van een vrij beroep, een air bed&breakfast, enz...   Hier kan u echt alle kanten mee uit.  Het pand heeft de allure van een herenhuis en is afgewerkt met oog voor detail.  Alle ruimtes zijn groot en doordacht ingedeeld.  Alle nutsvoorzieningen werden volledig nieuw geïnstalleerd en de aankleding werd tenslotte zeer stijlvol uitgewerkt.  Hier voelt u zich in een vingerknip thuis; gezelligheid alom en een kwaliteitspeil dat de meeste andere renovaties  ver achter zich laat.  Indeling: het volledige gelijkvloers is in wezen een eerste wooneenheid met inkomhall, gastentoilet, groot woon-en leefgedeelte (of indien gewenst voor uitoefening zelfstandige activiteit,...)  met salon en woonkamer en een moderne, volledig uitgeruste kwaliteitskeuken voorzien van mooie kasten met passend werkblad en een volledig pakket AEG-toestellen!  Midden de woning is een eigentijds uitgewerkt terras die op een sublieme manier licht binnentrekt en verspreidt over het woongedeelte.  2 bergingen, 2 slaapkamers en een knappe badkamer met Italiaanse inloopdouche vullen het geheel aan.  Vanuit de open keuken is het zicht op terras en tuin magnifiek.   Op de eerste verdieping werd opnieuw een bijzonder geslaagde wooneenheid gecreëerd.  Deze bestaat uit een mooi opengetrokken  leefgedeelte met trendy keuken en aansluitend zon-gericht dakterras in tropisch hardhout. Een echte eye-catcher!   De tweede verdieping omvat vervolgens nog eens 2 slaapkamers en een 2e moderne badkamer voorzien van een comfortabele inloopdouche, een badkamermeubel met dubbele wastafel en een apart toilet.  Een berging en zolderberging (toegankelijk via zolderluik) vervolledigen het geheel.   Prima geïsoleerd (zowel vloeren, muren,...) >> Uitstekende energiezuinigheidsscore: 111 kWh/m² (uc: 20180115-0002024532-1).  Volledig nieuwe centrale verwarming met 2 condenserende HR ketels op aardgas.  Alle leidingen, buizen, sanitair: volledig nieuw!  Overal nieuw PVC raamwerk met dubbele beglazing.  volledige nieuwe elektriciteit met blanco/conform keuringsattest voor 25 jaar (tot 2043)!  Zeer degelijke en mooie materiaalkeuzes!   Verliefd worden op een woning was nog nooit zo gemakkelijk!  Dit is vastgoed met passie!  Vraag nu uw bezoek aan op 0496104297. 
 ✔ €279.000 

€ 279 000
  • Gesloten
  • 215 m2
  • 180 m2
  • Luxe afwerking
  • Zuid

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
2 x Badkamer
3 x Berging
centrale verwarming
Eetkamer
2 x Keuken
4 x Slaapkamer
2 x Terras
2 x Toilet
Tuin
Wasplaats
2 x Woonkamer
Zolder

Technisch

Renovatiejaar 2018-2019
Algemene staat Luxe afwerking
Beschikbaar vanaf Bij akte
Oriëntatie tuin/terras Zuid
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 20180115-0002024532-1}
EPC: 111 kWh/m² Label B

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond215 m2
Bewoonbare opp. (ca.)180 m2
Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)120 m2

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele - Nieuw
Dak
Elektriciteit Conform voor 25 jaar
Isolatie Alles zeer grondig geïsoleerd
Keuken Hyper-geïnstalleerd - Kwaliteitskeukens voorzien van A-merk toestellen (AEG)
Loodgieter Nieuw
Raamwerk PVC - Nieuw
Sanitair Nieuw
Verwarming Aardgas - 2 X nieuwe condenserende HR ketel op aardgas
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

Bereken je hypotheek

In de buurt en gelijkaardig

Wevelgem € 240 000

Appartement Te koop

Leuk appartement met garage in centrum van Wevelgem

2 120 m² Ref. 2034809
Wevelgem € 240 000

Appartement Te koop

Zeer ruim hoekappartement in hartje Wevelgem

2 135 m² Ref. 2035685
Menen € 94 000

Woning Te koop

instapklare woning 94000 euro

2 84 m² Ref. 1865140

Nog niet wat je zoekt?

Maar... je wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?

Registreer uw persoonlijke 'alert'- mail