Woning te koop

  • Gesloten
  • 710 m2
  • 335 m2
  • Te renoveren
  • Zuidoost

Vandorpe Sacha
Sacha Vandorpe 0496 10 42 97 (Ref. 2010063)

Grote multifunctionele eigendom met woning en magazijn te Vichte

Grote eigendom met polyvalent karakter prima gelegen te vichte.   Bestaat uit enerzijds een woongedeelte /privé met mogelijkheid tot handelsactiviteit en anderzijds uit een aanpalend magazijn/ werkplaats , opslagruimte,... (120m²!!!) Ideaal voor een zelfstandige met nood aan (opslag- en/of werk-) ruimte.  Sleutelwoord bij deze eigendom is zondermeer 'ruimte!'  Structureel is de eigendom in orde maar enige opfrissing of renovatie is wenselijk om het allemaal wat moderner te maken.  Het comfort is gedateerd maar weldegelijk bruikbaar.  EPC: 526 kWh/m² (uc: 20181113-0002107572-1)  Indeling: brede voorgevel met grote inkom (op heden ingericht voor handelsactiviteit/zonnebanksalon) maar hier zijn 1001 activiteiten mogelijk uiteraard.  Groot woon-en leefgedeelte met woonkamer, salon en grote leefkeuken.  Doorgang naar het magazijngedeelte (120m²) dat gedeeltelijk overzolderd is (betonnen roostering/vaste trap).  Garage waar probleemloos meerdere wagens na elkaar kunnen staan.  Meerdere gedeeltelijk aparte gedeelten atelier.  Groot ingekapseld terras met perfecte zon-oriëntatie (zuid-oost) en achterliggend perceel tuin met dito TOP-oriëntatie!  De tuin ligt er momenteel slordig bij maar vergis u niet; eens op punt is dit een machtige plaats om te vertoeven; zongericht , groot en aangenaam!  Op de verdieping zijn 4 grote kamers en een ruime basic badkamer met ligbad, douche, spoeltafels en toilet,...    Extra berging bereikbaar via de garage/magazijn met enerzijds vaste trap naar eerste verdieping en anderzijds van daaruit naar bovenliggende (berg-)zolder.  De zolder is voorzien van een onderdak en de dakconstructie is in uitstekende conditie.  Veelzijdige en bijzonder grote eigendom voor wie op zoek is naar ruimte om wonen en werk te combineren, voor zelfstandigen met nood aan een magazijn/werkplaats,...  TAL VAN MOGELIJKHEDEN!  De vraagprijs is bespreekbaar en te verkrijgen na eenvoudig contact per mail of telefoon.  info@immodebo.be    sacha@immodebo.be    0496104297

Omgeving




Multifunctionele eigendom met ruime woonst en magazijn van 120m²

Technisch

Algemene staat Te renoveren
Beschikbaar vanaf Bij akte
Oriëntatie tuin/terras Zuidoost
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja

Energie

EPC ref.: 20181113-0002107572-1
EPC: 526 kWh/m² Label F

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond710 m2
Bewoonbare opp.300 m2
Bebouwbare/Bebouwde opp.335 m2
Breedte (grond)15 m
Diepte grond46 m

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Badkamer
5 x Berging
centrale verwarming
Eetkamer
Garage Grote garage voor meerdere wagens achter elkaar
Keuken
Koer
magazijn 120m²
Opslagruimte
3 x Parkeerplaats Meerdere voor de deur
4 x Slaapkamer
Terras
2 x Toilet
Tuin
Wasplaats
Woonkamer
Zolder Voorzien van onderdak

Voorzieningen

Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Stookolie
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing combinatie dubbel/enkel glas
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk Hout
Sanitair
Verwarming Stookolie
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 607

Immo Debo Vichte

Harelbekestraat 50
8570 Vichte

Fax: 056 80 20 19

info@immodebo.be
BE0440.759.585