Woning te koop

  • € 249 000
  • Gesloten
  • 125 m2
  • 125 m2
  • Luxe afwerking
  • Zuid

Vandorpe Sacha
Sacha Vandorpe 0496 10 42 97 (Ref. 2023757)

Integraal vernieuwde en uiterst smaakvol ingerichte woning te Poperinge.

✔ Volledig gestripte en integraal vernieuwde charmewoning.  ✔ Uiterst smaakvol ingericht met duurzame materialen.   Centraal gelegen te Poperinge.  Vlotte bereikbaarheid.  Omvat:  inkomhal met gastentoilet.  Via een prachtige gietijzeren deur met glaspartij komt u in een bijzonder aangename en zeer 'open' woon-en leefruimte. Bepaalde sierelementen (schouw fungeert als LED-tv/scherm 'kader', hoge plafonds en houten plafondbalken,...) werden behouden en creëren een unieke, warme en uiterst charmante sfeer.  Volledig nieuw ingerichte kwaliteitskeuken met blauwstenen vloer. De keuken omvat alle nodige toestellen en heel veel opbergruimte. Naast de keuken is nog een extra berging en wasplaats. Indien de berging nog niet volstaat, is er ook nog een ruime, droge kelder aanwezig!  De badkamer met dressing treft u enkele treden lager waar u opnieuw in een oogstrelend kader vertoeft.  De badkamer omvat een grote inloopdouche, hoekbad en badkamermeubel met wastafel.  Uiterst nette en aangename afwerking met kurk.   Aansluitend betreedt u de dressing.  Op de 1ste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een toilet. Ook boven zijn de houten balken behouden.Toegang tot een bergzolder via zolderluik.  Het buitengedeelte omvat geen tuin maar een zeer aangenaam en onderhoudsvriendelijke binnenkoer/terras met buitenberging.  Mogelijkheid om een extra uitweg voor fietsen te voorzien langs het terras!  Dit is een pareltje van een woning, uiterst deftig en compleet gerenoveerd, volledig in de sfeer van de westhoek.  Alles werd vernieuwd en voorzien van alle hedendaagse, moderne comfort!  EPC 170 kWh/m² -uc 2218127-RES-1 - DIT IS EEN TOPWONING!  Vraagprijs €249.000 - GSM voor BEZOEK 0496/10.42.97 - SACHA VANDORPE

Omgeving




Magnifiek en stijlvol vernieuwde woning. Absolute TOP-renovatie

Technisch

Renovatiejaar 2019
Algemene staat Luxe afwerking
Beschikbaar vanaf Bij akte
Algemene staat Ja
Oriëntatie tuin/terras Zuid
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 201911140002218127RES1
EPC: 170 kWh/m² Label B

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond125 m2
Bewoonbare opp.170 m2
Bebouwbare/Bebouwde opp.125 m2
Breedte (pand)9 m

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Badkamer
3 x Berging Meerdere ruime bergingen
centrale verwarming
Dressing
Eetkamer
Kelder
Keuken
Koer
3 x Slaapkamer
Terras
2 x Toilet
Wasplaats
Woonkamer
Zolder

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk
Sanitair
Verwarming
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

Immo Debo Vichte

Harelbekestraat 50
8570 Vichte

Fax: 056 80 20 19

info@immodebo.be
BE0440.759.585