Woning optie koop

  • € 329 000
  • Halfopen
  • 550 m2
  • 100 m2
  • Nieuwe staat
  • 59

Vandorpe Sacha
Sacha Vandorpe 0496 10 42 97 (Ref. 2498877)

Prachtige halfopen nieuwbouw-woning aan de Gavers €329.000 !!

Harelbeke  >>> IN OPTIE <<<   Zeer recente (2016), volledig up-to-date gezinswoning met halfopen karakter.  Prima gelegen op 550m² in een jonge verkaveling aan natuurdomein de Gavers te Stasegem/Harelbeke.  Traditionele en door iedereen gesmaakte indeling met inkomhall en apart gastentoilet, aangename leefruimte met salon en woonkamer uitkijkend op terras en tuin, moderne en compleet uitgeruste keuken voorzien van kwaliteitstoestellen (Siemens).  Op de verdieping zijn 3 degelijke slaapkamers, een nachthall en een ruime badkamer voorzien van ligbad, luxe douche, badkamermeubel met eigentijdse spoeltafeltjes en kranen en een toilet.  Zolder/berging toegankelijk met spooktrap.  Grote garage (elektrische poort) met inbegrip van wasplaats en technische ruimte.  Het tuingedeelte omvat een zonneterras, een fraaie grasmat om te ravotten en een gezellige tuinberging/poolhouse met overkapping.  Zijdelingse uitweg en volledig privatief omheind.  De koppelwoning ligt daarenboven ietwat uit het straatbeeld, bereikbaar via een eigen, private toegangsweg waar men vlot een 3-tal wagens kan parkeren voor de woning!  Alle comfort en zeer energiezuinig: EPC 106 kWh/m² (uc: 34013-G-2013_120/EP00317/A002/D01/SD001)  Zonnepanelen, hemelwater-recuperatie met regenput van 10.000l, CV op aardgas,...  TOPWONING! Volledig up-to-date en gebouwd 'klaar' voor de toekomst.  Neutraal ingericht met degelijke materialen... EN WACHTEND OP MISSCHIEN WEL U?  Vraag snel een bezoek aan op info@immodebo.be - sacha@immodebo.be   Verkoop onder het registratiestelsel (GEEN BTW!) Vraagprijs: €329.000

Omgeving



  • Vrije Basisschool-Heilig Hart- [1,16 km]

  • Vrij Technisch Instituut [0,05 km]


  • Harelbeke V.T.I. [0,17 km]

  • Harelbeke [1,43 km]

  • HARELBEKE (COLRUYT) [0,62 km]

  • Gaversstraat 21 8530 Harelbeke [1,29 km]

>>> IN OPTIE <<< 

Technisch

Bouwjaar 2016
Algemene staat Nieuwe staat
Beschikbaar vanaf Bij akte
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EP(B) ref.34013-G-2013_120/EP00317/A002/D01/SD001
EPC: 106 kWh/m² Label 0
E peil:59

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond550 m2
Bewoonbare opp.190 m2
Bebouwbare/Bebouwde opp.100 m2

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Badkamer Moderne badkamer met ligbad, luxe douche, meubel met spoeltafeltjes, toilet
Berging
centrale verwarming CV aardgas met HR condenserende ketel
Eetkamer
Garage
Keuken Eigentijdse keuken, volledig uitgerust
3 x Parkeerplaats
3 x Slaapkamer
Terras
2 x Toilet
Tuin
Tuinhuis Prachtig 'lounge' tuinhuis met overkapping
Wasplaats
Woonkamer
Zolder

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Zonnepanelen

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Driedubbele
Dak
Elektriciteit Nieuwe, blanco gekeurde installatie/conform + zonnepanelen
Isolatie Zeer energiezuinig, lage energiekosten label
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk PVC
Sanitair
Verwarming Aardgas
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Naam/nr KIHAR 2e afd. Sectie B 403 e4
Niet geïndexeerd KI€ 665

Immo Debo Vichte

Harelbekestraat 50
8570 Vichte

Fax: 056 80 20 19

info@immodebo.be
BE0440.759.585