U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Kortrijkstraat 206 , 8560 Wevelgem
Vraagprijs: € 270.000

Omschrijving

Handelspand op commerciële ligging met uitweg

Voorheen belegde broodjeszaak met te renoveren woonst, grote tuin en uitweg voor garage achteraan.
Enkele pluspunten:
- Zeer commerciële ligging
- Vooraan is er een sandwichbar ( afhaling), volledig ingericht en altijd goed draaiende zaak geweest.
- volledig modern en mooi ingerichte winkel met dubbele beglazing , rolluiken, 6 meter koeltoog, oven, enz…..
- Parkeer gelegenheid in de straat voor meerdere auto’s langs beide kanten van de straat.

- De woning is volledig te renoveren bestaande uit:
Gelijkvloers:
- achterbouw met verouderde keuken, badkamer en toilet, mazoutbrander, terras, grote tuin 541m² met uitweg ( mogelijkheid tot het bouwen van garage achteraan).

- Op het 1e verdiep:
- slaapkamer 1: +/- 3mx8m, alu ramen enkel glas, CV, te vernieuwen plafond
- slaapkamer 2: +/- 4mx5m, houten ramen, gewoon dubbel glas, CV
- slaapkamer 3: klein kamertje van waaruit een luik is naar een grote zolder ( groot +/- 8mx8m. met onderdak menuiserite zonder isolatie
- kamer met mooi ingerichte keuken, aluminium ramen met enkel glas, apart toilet en badkamer met douche en lavabo (te renoveren).

Gezien de ligging en gezien dit ideaal kan zijn voor een frituur, nachtwinkel of terug een broodjeszaak zou ik dit pand zeker eens bezoeken. Aarzel niet en mail uw gegevens en uw aanvraag tot bezoek naar info@immodebo.be of geert@elemint.be. Prijs 270.000€ - EPC 728 kWh/m² - Label F - UC3260585 - P- en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor ovverstromingen


Kenmerken

Algemeen

Adres:Kortrijkstraat 206
Wevelgem
Vraagprijs:€ 270.000
Type:Horeca
Perceeloppervlakte:541 m²
Perceelbreedte:7,7 m
Perceeldiepte:66 m
Bebouwde opp.:130 m²
Bouwlagen:2

Indeling

Douchekamer:Ja
WC:3
Keuken:Ja
Opslagruimte:Ja
Kelder:Ja
Showroom:Ja
Productieruimte:Ja

Comfort

Rookdetector:Ja

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240526-0003260585-RES-1
EPC Index:728,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:26/05/2024
EPC Geldig tot:26/05/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Geert Declercq

Zaakvoerder - BIV 505887
0477 79 60 97
Info@immodebo.be
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Elemint - Zwevegem