>>> IN OPTIE ! <<< Compacte, knusse woning in topconditie. Charmant gelegen te Avelgem. - 8580 Avelgem

Omschrijving

<<< IN OPTIE ! <<< Bijzonder leuke en interessante (starters-)woning. Rustig gelegen op een kleinschalig volkspleintje nabij het stadscentrum van Avelgem. Van bij het binnenkomen betreedt u het ruime leefgedeelte met salon en woonkamergedeelte. Er is optimale lichtinval door de raampartijen. De recente keuken is groot en goed uitgerust en oogt modern en fris. Gelijkvloerse badkamer voorzien van een eigentijds hoekbad, wastafel en toilet. De wasruimte is hier tevens geïntegreerd, netjes onder de trap. Op de verdieping zijn 2 grote slaapkamers met praktische bergruimte op de bescheiden nachthal. (Betonnen roostering!) Het tuin-en terrasgedeelte heeft een volks karakter gezien de typische inplanting maar is privatief perfect afgescheiden en bevindt zich tegenover de woning. Een ruime, stevige hobbyruimte/tuinberging vervolledigt het terras. Dit terrasgedeelte kan desgewenst dienst doen als parkeerplaats. De doorgang moet worden vrijgehouden voor de buren! De woning is stevig gebouwd, perfect instapklaar en kreeg de laatste jaren de nodige updates om in conditie te blijven. Overal PVC-raamwerk met dubbel glas en rolluiken op het gelijkvloers, nieuwe elektriciteit (blanco gekeurd en conform tot 2036), verwarming met een moderne, nieuwe HR-pellet,... De inrichting is neutraal en kan door iedereen worden gewaardeerd. Zeer aanvaardbaar energiezuinigheidspeil met een verdienstelijke score van 330 kWh/m². Bijzonder leuke en budgetvriendelijke woning met unieke inplanting nabij de Scheldemeersen en Schelde. Vraagprijs: €139.000 Mogelijkheid om een naastgelegen garage aan te kopen! (alle info ten kantore hieromtrent) Unieke aanbieding! ✔ Vraag snel uw bezoek aan via sacha@immodebo.be of op 0496/104297!