Declercq Geert – 0477/79.60.97
Immo Debo wordt Elemint
Klik hier voor het aanbod
NIEUW Kantoor: Avelgemstraat 169 - Zwevegem
Op een boogscheut van centrum Ieper situeert zich een woning die verder dient afgewerkt te worden. Het is een ruime woning met een brede facade omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS:
• Inkomhal
• Toilet
• Woonkamer
• Keuken
• Badkamer
• Bergruimte
• Ruime tuin met vrij zicht achteraan
• De woning werd reeds volledig gestript( casco)
• De nodige nutsvoorzieningen aanwezig
mogelijkheid tot installeren van een zeer grote badkamer
1ste VERDIEP:
• Zolder is klaar om in te richten in maximaal 4 slaapkamers.
De vloer is nu anhydriet Chappe (Vloeichappe). Hierop kun je betegelen, laminaat of parket leggen.
In samenspraak met de koper biedt dit pand 2 mogelijkheden naar aankoop toe:
• Optie 1: Aankoop in de huidige, casco-toestand: € 175.000,00
• Optie 2: Volledige afwerking volgens plan: € 299.000,00
• Ligging nabij centrum Ieper - Nieuw dak – Gewapend betonplateau woning en tuinhuis reeds aanwezig - Gescheiden stelsel reeds uitgevoerd en nieuwe tellers - Plannen architect reeds aanwezig en goedgekeurd - Asbestveilig
Deze woning is volledig gestript en alle ruwbouwwerken reeds uitgevoerd —> nieuwe aanbouw. Het oud EPC 831kwh/m² - uc 2471607 is niet meer van toepassing.
Adres: | Ieper |
Referentie: | IEP35 |
Vraagprijs: | € 175.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
Perceeloppervlakte: | 240 m² |
Bewoonbare opp.: | 240 m² |
Renovatiejaar: | 2024 |
Kamers: | 3 |
Slaapkamers: | 3 |
Kadastrale Oppervlakte: | 240 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20211001-0002471607-RES-1 |
EPC Index: | 831,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |